¿Qué es una proptech?
Prop-Tech es la abreviatura de property technology, refiriéndose a softwares, herramientas, plataformas, apps y sitios web aplicadas como una “solución digital inmobiliaria”. Las proptech permiten a los profesionales inmobiliarios realizar de manera óptima sus funciones implementando estas herramientas digitales en sus servicios.
Las proptch engloban:
- Contech: Tecnología de la construcción.
- CREtech: Inmobiliario comercial.
- Fintech: servicios financieros.
Actualmente, de las 233 empresas proptech que operan en la región de América Latina y el Caribe:
-110 están enfocadas en la compra y venta de viviendas.
– 51 se encarga del mercado de construcción e infraestructura.
– 34 están enfocadas en la gestión administrativa y mejora del hogar.
– 20 se encargan de la inversión en bienes raíces.
– 18 se especializan en el área de alquiler de inmuebles.
La gran variedad de servicios que cubren las proptech, permiten la reinvención digital del sector inmobiliario, ya que se puede realizar desde un tour virtual por la propiedad, hasta agilizar la mayor parte de la gestión de compra, venta o renta de un inmueble desde tu dispositivo móvil. Incluso, algunas de estas proptech permiten a los usuarios y profesionales inmobiliarios conocer el valor de una propiedad con base en el mercado y combinan todos los beneficios del marketing con la eficiencia de un CRM.
¿Qué hacen las proptech por el sector inmobiliario?
Expertos consideran que el sector inmobiliario tiene muchas áreas de oportunidad que requieren ser atacadas para mejorar los servicios y procesos inherentes a la inversión, compra y venta de bienes raíces. El mercado inmobiliario también presenta un desajuste entre la oferta y la demanda, lo que puede provocar una escasez de viviendas y da lugar al mercado informal. Situación que pone en peligro a los clientes y usuarios de sufrir posibles fraudes o estafas, además de afectar a las empresas de este sector.
Para combatir con estas problemáticas, las proptech comienzan a tener mayor auge apoyando a los usuarios en aspectos como:
- Compra y venta de viviendas.
- Arrendamiento de inmuebles.
- Financiamiento.
- Administración.
- Comercialización de propiedades en general.
El tiempo en cada proceso inmobiliario es un aspecto vital que las proptech mediaran para mejorar la experiencia de los clientes, ya que los largos procesos de espera pueden jugar en contra, generando asimetría en la información, los requisitos, el papeleo y los procesos burocráticos, que obstaculizan a los profesionales inmobiliarios.
La claridad para los clientes durante este tiempo de espera entre cada proceso le brindará la certeza de que la compra o venda de su patrimonio se está llevando con legalidad y total seguridad.
La tecnología en el sector inmobiliario ayudará a que la información sea clara y precisa, que la comunicación sea coherente y oportuna, y que las partes involucradas conozcan cada punto del proceso de compra o venta de una propiedad.
FUENTES:
https://www.realestatemarket.com.mx/noticias/33102-proptech-que-es-y-cuales-son-sus-12-segmentos